Pflegeimmobilien Investment

Wenn man auf der Suche nach Pflegeimmobilien Investment ist, kann man natürlich lokal vor Ort danach suchen. Allerdings ist das Angebot, wenn man nicht gerade in einer Großstadt lebt, in kleinen Städten bzw ländlichen Gegenden meist recht gering. Deshalb empfiehlt es ich, einmal einen Blick ins Internet zu werfen, da man hier zu nahezu allen Themen entsprechende Informationen bekommt.

Ein Investment in Pflegeimmobilien ist umso lukrativer, je früher man mit den Investment beginnt. Während der Arbeitsphase, also ca. zwischen 20 und 65 Jahren, sollte man überschüssiges Kapital in Immobilien investieren. Im Rentenalter kommt man dann nicht nur in den Genuss der Erträge sondern besitzt auch in der Regel eine vollständig abgezählte Immobilie, in der man kostenfrei wohnen kann. Nach aktuellen Schätzungen lagen die Immobilienpreise in der Stadt im Jahr 2021 zwischen 15 und 40 Prozent über dem Preis, den die soziodemografischen und wirtschaftlichen Fundamentaldaten angeben.“ Im Jahr 2020 hatte die Überbewertung nicht mehr als 30 % betragen. Pflegeimmobilien können in Form von Pflegeheimen, Seniorenresidenzen oder betreutem Wohnen auftreten. In der Regel bieten sie verschiedene Leistungen wie medizinische Versorgung, Mahlzeiten, Pflege und Unterstützung bei alltäglichen Aufgaben an.

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage